O que são Casas Pré-Fabricadas?

Sistema construtivo possibilita obra rápida e redução nos custos de material e mão-de-obra

Muitas pessoas desconhecem, mas há uma alternativa de construção tão confortável, segura e duradoura quanto a de alvenaria convencional. E com a vantagem de ser mais barata e construída em um prazo bem mais curto. Trata-se do sistema de pré-fabricados, que vem conquistando cada vez mais espaço no mercado de construção civil. Este tipo de construção caracteriza-se pela montagem de peças que chegam prontas ao canteiro de obra. Trata-se de um sistema construtivo em que as peças são preparadas em um local apropriado, de acordo com os padrões pré-estabelecidos de uma empresa ou considerando as especificações de cada projeto.
A produção em um local apropriado permite maior controle em todos os aspectos e a manutenção constante de um padrão de qualidade, além de evitar o desperdício de material. A obra é montada rapidamente por profissionais especializados, em um canteiro de obra mínimo, limpo e funcional. O resultado é uma edificação de rápida construção, baixos custos de material e mão-de-obra, e tudo com as vantagens de uma casa convencional. Os materiais mais comuns utilizados na construção de casas pré-fabricadas atualmente são a madeira e o concreto, mas ainda há muitos outros materiais de igual qualidade que podem ser utilizados em edificações pré-fabricadas, como o plástico, metal, etc.
A agilidade é um dos trunfos das empresas de casas pré-fabricadas. Uma residência pode ser erguida em 30 dias, e ser entregue totalmente finalizada para habitação em até três meses. Por outro lado, uma casa padrão pode levar mais de seis meses para ser concluída.

Casas de madeira
As casas pré-fabricadas de madeira são as mais difundidas no Brasil. Um dos tipos existentes consiste em paredes de auto portante, ou seja, maciças que se auto sustentam. Elas são utilizadas no fechamento de estrutura e na divisão de ambientes. O outro tipo baseia-se no acoplamento de painéis modulados e ligados entre si por tacos de fixação, parafusos de aço, arruelas e porcas ou pregos espiralados. Os painéis-porta e painéis-janela são incorporados ao conjunto de painéis-parede pelo mesmo processo. Neste caso, a fundação também deve ser em concreto ou alvenaria de tijolos. Se o projeto previr dois pavimentos, a estrutura de sustentação será em concreto armado.